Comment se passe une mise en copropriété ? 

La mise en copropriété est la division en plusieurs lots privatifs d’un même bâtiment. Les propriétaires de chaque lot deviennent des copropriétaires unis par une gestion collective des parties communes de l’immeuble.Pour déterminer chaque partie, il est obligatoire de réaliser un État descriptif de division (EDD). C’est lui qui détermine les parties privatives et la quote-part de parties communes associée à chaque copropriétaire. Elle doit être exprimée en tantièmes. Un tantième de copropriété est la part de l’immeuble possédé par chaque copropriétaire. Il permet également de déterminer le montant des frais de copropriétés qu’il devra verser de manière proportionnelle.

Quels sont les diagnostics à réaliser lors d’une mise en copropriété ?

Lors de la mise en copropriété d’un immeuble, il est nécessaire de réaliser des diagnostics immobiliers. Parmi ces derniers, on retrouve leDPE collectif, aussi appelé DPE immeuble, qui permet d’évaluer la performance de l’immeuble dans son ensemble ; le DTG (Diagnostic Technique Global), qui évalue l’état et garantit le bon maintien de l’immeuble et la sécurité de ses habitants ; un CREP, pour vérifier la teneur en plomb, si l’immeuble date d’avant 1949 ; un DTA, pour vérifier l’état de l’amiante, si l’immeuble date d’avant 1997.