Comprendre le Diagnostic Technique Global (DTG) 

Le DTG est un bilan de l’état technique global de l’immeuble et des équipements communs. Son objectif est d’établir un état précis de la condition du bâtiment et du bon fonctionnement des installations. À la suite de cet examen, le DTG identifie les travaux nécessaires à effectuer au cours des 10 prochaines années pour garantir la préservation optimale de l’immeuble. Il est toutefois possible que le DTG ne révèle aucun besoin de travaux. Le DTG contient aussi une analyse des possibilités d’amélioration de la gestion technique et patrimoniale ainsi que le DPE de l’immeuble.

Le DTG est obligatoire dans trois cas :

1. À la demande de l’administration en cas de preuve d’insalubrité.
2. Lors de la mise en copropriété du bien.
3. Sur vote de l’assemblée générale.

Bon à savoir : les copropriétaires sont dispensés de réaliser le PPT si un DTG a été réalisé et qu’aucun travaux n’a été révélé pour les 10 prochaines années.